
12
jan 2015NEMOURS REVISE SON P.L.U. POUR METTRE EN OEUVRE LE SCOT
E.A.U a été choisie pour cette mission de révision du PLU de Nemours (77), qui doit permettre à la Commune de renforcer son rôle de pôle stratégique dans le sud-francilien.
E.A.U a été choisie pour cette mission de révision du PLU de Nemours (77), qui doit permettre à la Commune de renforcer son rôle de pôle stratégique dans le sud-francilien.
Nonobstant la légitimité des objectifs de préservation de l’espace agricole et de réduction de la consommation d’espace, les dernières évolutions législatives, réglementaires et administratives (doctrine de l’Etat/circulaires) avaient parfois eu pour effet de faire prévaloir une approche exclusivement chiffrée de la densité. Il était ainsi demandé aux SCOT de définir des objectifs minimaux de densité, y compris dans le tissu urbain, à l’échelle communale ou parfois même « à l’opération » par typologies de commune. Cette approche « carrée », « égalitaire », « tendue » sur l’objectif de densité, impliquait toutefois une faible prise en compte des contextes : de fonctionnement viaire de caractéristiques patrimoniales bâties, de gestion paysagère,…